Sobrado Sobrado à venda em Indianópolis Excelente Sobrado com 4 dormitórios sendo 1 suite à venda, 200 m² por R$ 🏵 1.600.
000,00 localizado na Avenida Miruna - Indianópolis, São Paulo, SP
Avenida Miruna , 1745 - IndianópolisExcelente Sobrado com 200 m², 4 🏵 dormitórios sendo 1 suite, sala ampla, cozinha, área de serviço, 4 banheiros imóvel repleto de armários com 2 vagas de 🏵 garagem, quintal grande com um lindo jardim com área de lazer com churrasqueira com uma excelente localização e bairro com 🏵 uma ótima infraestrutura.
Moema é um bairro nobre[2] situado na zona centro sul do município de São Paulo, no estado de 🏵 São Paulo.
Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e 🏵 Brooklin.
É delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, 🏵 Avenida Hélio Pellegrino e Rua Inhambú.
Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade.
Sua população 🏵 é formada pelas classes média alta e alta.
Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se 🏵 morar.
Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos aluguéis mais caro da cidade[3], sendo classificado 🏵 como "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
O bairro é subdividido em "Moema Pássaros" e "Moema 🏵 Índios".
Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como: 🏵 Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras.
É a parte mais próxima do Parque do Ibirapuera.
Já Moema Índios fica entre 🏵 a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera.
Possui ruas com nomes indígenas, 🏵 como: Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros.
É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas.
Moema possui um forte comércio, que 🏵 se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há 🏵 lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico.
[5] No bairro, encontra-se 🏵 o Shopping Ibirapuera,[6] um dos primeiros centros comerciais do país,[7] e o consulado senegalês.
[8][9] Anualmente, uma via do bairro torna-se 🏵 atração durante a época natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais no período,[10] chegando a 🏵 atrair mais de 300 000 visitantes para o local nessa época.
[11] Os moradores do bairro e região formaram a Associação 🏵 dos Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro.
[12] Em 2016, Moema foi escolhida como o 🏵 melhor IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.
Moema é um bairro bastante verticalizado.
Em 🏵 Moema Pássaros e Moema Índios existem 767 condomínios de edifícios residenciais com 32.267 apartamentos.
A área total ocupada pelos edifícios é 🏵 de 1,02km², ou 27,8% da área total do bairro.
O prédio mais alto de Moema se chama "The Place", que fica 🏵 na Rua Canário, 130 e tem 38 andares com vista para o Parque Ibirapuera.
O topônimo "Moema" é uma referência à 🏵 personagem homônima do poema Caramuru, de Santa Rita Durão, clássico da literatura árcade brasileira escrito em 1781.
[16] O nome da 🏵 personagem, por bônus cassino 2024 vez, corresponde ao termo do tupi antigo mo'ema, que significa "mentira" (no poema, Moema era a amante 🏵 do personagem principal, Diogo Álvares, representando, assim, o amor falso, em contraposição ao amor verdadeiro representado pela esposa de Diogo.
No 🏵 século XIX, a região ocupada por Moema era uma propriedade rural que pertencia a Joaquim Pedro Celestino.
Na época, a mesma 🏵 era cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo 🏵 Amaro.
Alguns documentos retratam que, desde 1880, havia um grande número de chácaras ocupadas por imigrantes ingleses e alemães.
Após o loteamento 🏵 do Sítio da Traição em 1913, ocorreu a urbanização do bairro de Indianópolis.
Da década de 1930 até 1965, era um 🏵 bairro industrial, que atraía imigrantes russos e lituanos à região.
Na década de 1970, recebeu investimentos privados em virtude de seu 🏵 terreno plano, baixo custo e área útil[18].
Em 1976, houve a inauguração do primeiro shopping center da região.
Com esses avanços, o 🏵 bairro sofreu um crescimento vertiginoso.
No ano de 1987, recebeu o nome atual devido a uma mobilização popular.
Por meio de um 🏵 abaixo-assinado, houve a emancipação de uma parte do bairro de Indianópolis, tornando-se o atual bairro de Moema.
Alugar uma casa para 🏵 morar em Moema é a escolha ideal para quem quer ter fácil acesso a um dos maiores redutos culturais da 🏵 cidade de São Paulo.
Este bairro da zona sul da capital paulista dispõe de estrutura completa, com muitas opções de lazer 🏵 e boa gastronomia, para completo deleite dos moradores.
Moema também é um bairro muito seguro para se viver.
A maior parte das 🏵 ruas são bem tranquilas, além de muito arborizadas.
O bairro conta com dois batalhões da Polícia Militar, o que contribui para 🏵 Moema ser um local pacífico, permitindo que você caminhe com segurança em qualquer horário do dia.
Ao alugar um imóvel para 🏵 morar no bairro é possível curtir o fim de semana sem ir muito longe de casa.
Próximo estão o Museu da 🏵 Arte Moderna e o Parque Ibirapuera.
Quem curte a vida noturna ou gosta de fazer compras e pegar um cinema, pode 🏵 escolher entre os muitos barzinhos e restaurantes da região, ou o Shopping Ibirapuera, um dos maiores da América Latina.
Se quiser 🏵 curtir um bom blues, não deixe de visitar o Bourbon Street, uma das principais atrações noturnas da região.
Moema também dispõe 🏵 de excelente estrutura educacional, possuindo escolas públicas e particulares, e uma unidade da FMU.
Quando você precisar abastecer a dispensa não 🏵 precisa ir muito longe, pois o bairro e a região em seu entorno dispõem de supermercados diversos e outros tipos 🏵 de comércios de gêneros alimentícios, quase sempre de alta qualidade.
A região também é bem estruturada de hospitais e clínicas, como 🏵 o Hospital Santa Paula e Hospital Alvorada.
Na hora de se locomover, seja para a rede de saúde ou qualquer outro 🏵 lugar, o morador também pode ficar tranquilo, pois Moema conta com uma estação do metrô e várias paradas de ônibus 🏵 e táxis em todo bairro.
As moradias disponíveis para morar em Moema agradam a todos os gostos e são bem diversas.
Moema 🏵 é um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo.
Outrora chamado de "Indianópolis", experimentou um grande crescimento imobiliário 🏵 na década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos,[4] sendo considerado uma região nobre da cidade.
Moema lidera o 🏵 ranking do índice de desenvolvimento humano no município (0,961)[5], segundo dados do ano 2000, e tem a segunda maior renda 🏵 média mensal domiciliar da cidade, sendo superada apenas pelo Morumbi.
[2] No distrito de Moema está localizado o Parque Ibirapuera, um 🏵 dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954.
Assim como 🏵 os bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui, atualmente, o metro 🏵 quadrado mais caro da cidade.
No distrito vizinho, Campo Belo, está localizado o Aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do Brasil.
O 🏵 topônimo "Moema" é uma referência à personagem homônima do poema Caramuru, de Santa Rita Durão, clássico da literatura árcade brasileira 🏵 escrito em 1781.
[6] O nome da personagem, por bônus cassino 2024 vez, corresponde ao tupi antigo mo'ema, que significa "mentira" (no poema, 🏵 Moema era a amante do personagem principal, Diogo Álvares, representando, assim, o amor falso, em contraposição ao amor verdadeiro representado 🏵 pela esposa de Diogo, Catarina Paraguaçu).
região que corresponde ao atual distrito de Moema era uma área, segundo os primeiros documentos 🏵 da região, de grandes chácaras que receberam imigrantes ingleses e alemães a partir de 1880.
Seu crescimento econômico e populacional foi 🏵 lento, assim como o dos outros bairros ao seu redor.
O loteamento, com área de 4 424 571 metros quadrados (184 🏵 alqueires), teve início em maio de 1913 por Fernando Arens Jr.
Mesmo assim, em 1920, Moema contava com apenas cerca de 🏵 4 mil habitantes.
Os mais significantes sinais de crescimento aconteceram na década de 1960 na gestão do prefeito Faria Lima, quando 🏵 a prefeitura retirou os bondes que vinham de Vila Mariana e tinham ponto final na estação Moema, onde os passageiros 🏵 baldeavam para o bonde que ia da Estação Moema até Santo Amaro (eram duas linhas distintas, cujos pontos finais ficavam 🏵 a poucos metros um do outro), pavimentou e arborizou a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves e a Avenida Aracy (atualmente Avenida 🏵 Indianópolis).
[8] A população começou a crescer visivelmente na década de 1970, quando a região foi aproveitada por construtoras que investiram 🏵 em seu clima agradável, terrenos planos e grandes lotes de baixo custo.
As novas possibilidades atraíram muitos moradores para a região 🏵 em franco desenvolvimento.
Em 1976, foi inaugurado o Shopping Ibirapuera, um dos maiores e mais antigos do país.
A região de Moema 🏵 não tinha esse nome até 1987.
Esse foi o ano em que os moradores da região decidiram fazer um abaixo-assinado para 🏵 alterar o nome do bairro, até então chamado de "Indianópolis" - que não era muito bem aceito pela população.
O prefeito 🏵 da cidade no período, Jânio Quadros, atendeu ao pedido dos moradores e o bairro (atualmente distrito) passou a ser chamado 🏵 de Moema desde então.
[9] Entretanto, o bairro de Indianópolis, que faz parte do distrito, ainda conserva a antiga designação do 🏵 distrito.
Na área de cultura e esportes, é possível se citar o Parque do Ibirapuera, um dos locais mais utilizados pela 🏵 população de toda a cidade para a prática esportiva ao ar livre.
Os esportes mais praticados são a caminhada, o ciclismo, 🏵 além de esportes mais jovens como o esqueite.
A cultura é outro grande marco do parque, que possui os Museus de 🏵 Arte Moderna e Contemporânea, da Aeronáutica, do Folclore, além de sediar grandes eventos como a Bienal de São Paulo e 🏵 mais recentemente, o São Paulo Fashion Week.
É periodicamente palco de grandiosas exposições.
Há o Centro Esportivo Ibirapuera Mané Garrincha, que também 🏵 possui atividades culturais e esportivas.
O centro conta atualmente com suporte para atividades como ginástica, natação, tênis e um ginásio poliesportivo 🏵 para prática de vôlei, futsal e basquete.
No mesmo local, há atividades culturais e um parque infantil feito em parceria com 🏵 o Hospital do Servidor Público Estadual.
Outro parque localizado na região de Moema é o Parque das Bicicletas, com uma área 🏵 total de 20 000 metros quadrados, ciclovia, área para patins, esqueite, patinete, pista de caminhada, local de lazer e quiosque.
Além 🏵 dos 3 mil metros de pistas asfaltadas em meio a ipês, pitangueiras e palmeiras, o Parque das Bicicletas possui um 🏵 bicicletário e um local exclusivo para os pais ensinarem seus filhos a andar de bicicleta.
Moema tem um das vidas noturnas 🏵 mais movimentadas da cidade.
No bairro de Indianópolis, a leste da avenida Ibirapuera, as vias no sentido leste-oeste têm nomes de 🏵 tribos de índios da Região Sudeste do Brasil, e as vias no sentido norte-sul, nomes indígenas de árvores.
No Ibirapuera, à 🏵 oeste da avenida, as ruas têm nomes de pássaros.Agende bônus cassino 2024 visita!
São Paulo - SPExcelente Sobrado com 200 m², 4 dormitórios 🏵 sendo 1 suite, sala ampla, cozinha, área de serviço, 4 banheiros imóvel repleto de armários com 2 vagas de garagem, 🏵 quintal grande com um lindo jardim com área de lazer com churrasqueira com uma excelente localização e bairro com uma 🏵 ótima infraestrutura.
Moema é um bairro nobre[2] situado na zona centro sul do município de São Paulo, no estado de São 🏵 Paulo.
Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e Brooklin.
É 🏵 delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida 🏵 Hélio Pellegrino e Rua Inhambú.
Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade.
Sua população é 🏵 formada pelas classes média alta e alta.
Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar.
Segundo 🏵 uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos aluguéis mais caro da cidade[3], sendo classificado como 🏵 "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
O bairro é subdividido em "Moema Pássaros" e "Moema Índios".
Moema 🏵 Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como: Canário, 🏵 Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras.
É a parte mais próxima do Parque do Ibirapuera.
Já Moema Índios fica entre a 🏵 Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera.
Possui ruas com nomes indígenas, como: 🏵 Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros.
É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas.
Moema possui um forte comércio, que se 🏵 localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há lojas 🏵 de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico.
[5] No bairro, encontra-se o 🏵 Shopping Ibirapuera,[6] um dos primeiros centros comerciais do país,[7] e o consulado senegalês.
[8][9] Anualmente, uma via do bairro torna-se atração 🏵 durante a época natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais no período,[10] chegando a atrair 🏵 mais de 300 000 visitantes para o local nessa época.
[11] Os moradores do bairro e região formaram a Associação dos 🏵 Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro.
[12] Em 2016, Moema foi escolhida como o melhor 🏵 IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.
Moema é um bairro bastante verticalizado.
Em Moema 🏵 Pássaros e Moema Índios existem 767 condomínios de edifícios residenciais com 32.267 apartamentos.
A área total ocupada pelos edifícios é de 🏵 1,02km², ou 27,8% da área total do bairro.
O prédio mais alto de Moema se chama "The Place", que fica na 🏵 Rua Canário, 130 e tem 38 andares com vista para o Parque Ibirapuera.
O topônimo "Moema" é uma referência à personagem 🏵 homônima do poema Caramuru, de Santa Rita Durão, clássico da literatura árcade brasileira escrito em 1781.
[16] O nome da personagem, 🏵 por bônus cassino 2024 vez, corresponde ao termo do tupi antigo mo'ema, que significa "mentira" (no poema, Moema era a amante do 🏵 personagem principal, Diogo Álvares, representando, assim, o amor falso, em contraposição ao amor verdadeiro representado pela esposa de Diogo.
No século 🏵 XIX, a região ocupada por Moema era uma propriedade rural que pertencia a Joaquim Pedro Celestino.
Na época, a mesma era 🏵 cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo Amaro.
Alguns 🏵 documentos retratam que, desde 1880, havia um grande número de chácaras ocupadas por imigrantes ingleses e alemães.
Após o loteamento do 🏵 Sítio da Traição em 1913, ocorreu a urbanização do bairro de Indianópolis.
Da década de 1930 até 1965, era um bairro 🏵 industrial, que atraía imigrantes russos e lituanos à região.
Na década de 1970, recebeu investimentos privados em virtude de seu terreno 🏵 plano, baixo custo e área útil[18].
Em 1976, houve a inauguração do primeiro shopping center da região.
Com esses avanços, o bairro 🏵 sofreu um crescimento vertiginoso.
No ano de 1987, recebeu o nome atual devido a uma mobilização popular.
Por meio de um abaixo-assinado, 🏵 houve a emancipação de uma parte do bairro de Indianópolis, tornando-se o atual bairro de Moema.
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Moema também é um bairro muito seguro para se viver.
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Próximo estão o Museu da Arte 🏵 Moderna e o Parque Ibirapuera.
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Moema também dispõe de 🏵 excelente estrutura educacional, possuindo escolas públicas e particulares, e uma unidade da FMU.
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A região também é bem estruturada de hospitais e clínicas, como o 🏵 Hospital Santa Paula e Hospital Alvorada.
Na hora de se locomover, seja para a rede de saúde ou qualquer outro lugar, 🏵 o morador também pode ficar tranquilo, pois Moema conta com uma estação do metrô e várias paradas de ônibus e 🏵 táxis em todo bairro.
As moradias disponíveis para morar em Moema agradam a todos os gostos e são bem diversas.
Moema é 🏵 um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo.
Outrora chamado de "Indianópolis", experimentou um grande crescimento imobiliário na 🏵 década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos,[4] sendo considerado uma região nobre da cidade.
Moema lidera o ranking 🏵 do índice de desenvolvimento humano no município (0,961)[5], segundo dados do ano 2000, e tem a segunda maior renda média 🏵 mensal domiciliar da cidade, sendo superada apenas pelo Morumbi.
[2] No distrito de Moema está localizado o Parque Ibirapuera, um dos 🏵 maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954.
Assim como os 🏵 bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui, atualmente, o metro quadrado 🏵 mais caro da cidade.
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Seu crescimento econômico e populacional foi lento, 🏵 assim como o dos outros bairros ao seu redor.
O loteamento, com área de 4 424 571 metros quadrados (184 alqueires), 🏵 teve início em maio de 1913 por Fernando Arens Jr.
Mesmo assim, em 1920, Moema contava com apenas cerca de 4 🏵 mil habitantes.
Os mais significantes sinais de crescimento aconteceram na década de 1960 na gestão do prefeito Faria Lima, quando a 🏵 prefeitura retirou os bondes que vinham de Vila Mariana e tinham ponto final na estação Moema, onde os passageiros baldeavam 🏵 para o bonde que ia da Estação Moema até Santo Amaro (eram duas linhas distintas, cujos pontos finais ficavam a 🏵 poucos metros um do outro), pavimentou e arborizou a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves e a Avenida Aracy (atualmente Avenida Indianópolis).
[8] 🏵 A população começou a crescer visivelmente na década de 1970, quando a região foi aproveitada por construtoras que investiram em 🏵 seu clima agradável, terrenos planos e grandes lotes de baixo custo.
As novas possibilidades atraíram muitos moradores para a região em 🏵 franco desenvolvimento.
Em 1976, foi inaugurado o Shopping Ibirapuera, um dos maiores e mais antigos do país.
A região de Moema não 🏵 tinha esse nome até 1987.
Esse foi o ano em que os moradores da região decidiram fazer um abaixo-assinado para alterar 🏵 o nome do bairro, até então chamado de "Indianópolis" - que não era muito bem aceito pela população.
O prefeito da 🏵 cidade no período, Jânio Quadros, atendeu ao pedido dos moradores e o bairro (atualmente distrito) passou a ser chamado de 🏵 Moema desde então.
[9] Entretanto, o bairro de Indianópolis, que faz parte do distrito, ainda conserva a antiga designação do distrito.
Na 🏵 área de cultura e esportes, é possível se citar o Parque do Ibirapuera, um dos locais mais utilizados pela população 🏵 de toda a cidade para a prática esportiva ao ar livre.
Os esportes mais praticados são a caminhada, o ciclismo, além 🏵 de esportes mais jovens como o esqueite.
A cultura é outro grande marco do parque, que possui os Museus de Arte 🏵 Moderna e Contemporânea, da Aeronáutica, do Folclore, além de sediar grandes eventos como a Bienal de São Paulo e mais 🏵 recentemente, o São Paulo Fashion Week.
É periodicamente palco de grandiosas exposições.
Há o Centro Esportivo Ibirapuera Mané Garrincha, que também possui 🏵 atividades culturais e esportivas.
O centro conta atualmente com suporte para atividades como ginástica, natação, tênis e um ginásio poliesportivo para 🏵 prática de vôlei, futsal e basquete.
No mesmo local, há atividades culturais e um parque infantil feito em parceria com o 🏵 Hospital do Servidor Público Estadual.
Outro parque localizado na região de Moema é o Parque das Bicicletas, com uma área total 🏵 de 20 000 metros quadrados, ciclovia, área para patins, esqueite, patinete, pista de caminhada, local de lazer e quiosque.
Além dos 🏵 3 mil metros de pistas asfaltadas em meio a ipês, pitangueiras e palmeiras, o Parque das Bicicletas possui um bicicletário 🏵 e um local exclusivo para os pais ensinarem seus filhos a andar de bicicleta.
Moema tem um das vidas noturnas mais 🏵 movimentadas da cidade.
No bairro de Indianópolis, a leste da avenida Ibirapuera, as vias no sentido leste-oeste têm nomes de tribos 🏵 de índios da Região Sudeste do Brasil, e as vias no sentido norte-sul, nomes indígenas de árvores.
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