Sobrado Sobrado à venda em Indianópolis Excelente Sobrado com 4 dormitórios sendo 1 suite à venda, 200 m² por R$ 🫰 1.600.
000,00 localizado na Avenida Miruna - Indianópolis, São Paulo, SP
Avenida Miruna , 1745 - IndianópolisExcelente Sobrado com 200 m², 4 🫰 dormitórios sendo 1 suite, sala ampla, cozinha, área de serviço, 4 banheiros imóvel repleto de armários com 2 vagas de 🫰 garagem, quintal grande com um lindo jardim com área de lazer com churrasqueira com uma excelente localização e bairro com 🫰 uma ótima infraestrutura.
Moema é um bairro nobre[2] situado na zona centro sul do município de São Paulo, no estado de 🫰 São Paulo.
Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e 🫰 Brooklin.
É delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, 🫰 Avenida Hélio Pellegrino e Rua Inhambú.
Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade.
Sua população 🫰 é formada pelas classes média alta e alta.
Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se 🫰 morar.
Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos aluguéis mais caro da cidade[3], sendo classificado 🫰 como "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
O bairro é subdividido em "Moema Pássaros" e "Moema 🫰 Índios".
Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como: 🫰 Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras.
É a parte mais próxima do Parque do Ibirapuera.
Já Moema Índios fica entre 🫰 a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera.
Possui ruas com nomes indígenas, 🫰 como: Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros.
É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas.
Moema possui um forte comércio, que 🫰 se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há 🫰 lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico.
[5] No bairro, encontra-se 🫰 o Shopping Ibirapuera,[6] um dos primeiros centros comerciais do país,[7] e o consulado senegalês.
[8][9] Anualmente, uma via do bairro torna-se 🫰 atração durante a época natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais no período,[10] chegando a 🫰 atrair mais de 300 000 visitantes para o local nessa época.
[11] Os moradores do bairro e região formaram a Associação 🫰 dos Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro.
[12] Em 2016, Moema foi escolhida como o 🫰 melhor IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.
Moema é um bairro bastante verticalizado.
Em 🫰 Moema Pássaros e Moema Índios existem 767 condomínios de edifícios residenciais com 32.267 apartamentos.
A área total ocupada pelos edifícios é 🫰 de 1,02km², ou 27,8% da área total do bairro.
O prédio mais alto de Moema se chama "The Place", que fica 🫰 na Rua Canário, 130 e tem 38 andares com vista para o Parque Ibirapuera.
O topônimo "Moema" é uma referência à 🫰 personagem homônima do poema Caramuru, de Santa Rita Durão, clássico da literatura árcade brasileira escrito em 1781.
[16] O nome da 🫰 personagem, por casa de apostas 888sport é confiavel vez, corresponde ao termo do tupi antigo mo'ema, que significa "mentira" (no poema, Moema era a amante 🫰 do personagem principal, Diogo Álvares, representando, assim, o amor falso, em contraposição ao amor verdadeiro representado pela esposa de Diogo.
No 🫰 século XIX, a região ocupada por Moema era uma propriedade rural que pertencia a Joaquim Pedro Celestino.
Na época, a mesma 🫰 era cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo 🫰 Amaro.
Alguns documentos retratam que, desde 1880, havia um grande número de chácaras ocupadas por imigrantes ingleses e alemães.
Após o loteamento 🫰 do Sítio da Traição em 1913, ocorreu a urbanização do bairro de Indianópolis.
Da década de 1930 até 1965, era um 🫰 bairro industrial, que atraía imigrantes russos e lituanos à região.
Na década de 1970, recebeu investimentos privados em virtude de seu 🫰 terreno plano, baixo custo e área útil[18].
Em 1976, houve a inauguração do primeiro shopping center da região.
Com esses avanços, o 🫰 bairro sofreu um crescimento vertiginoso.
No ano de 1987, recebeu o nome atual devido a uma mobilização popular.
Por meio de um 🫰 abaixo-assinado, houve a emancipação de uma parte do bairro de Indianópolis, tornando-se o atual bairro de Moema.
Alugar uma casa para 🫰 morar em Moema é a escolha ideal para quem quer ter fácil acesso a um dos maiores redutos culturais da 🫰 cidade de São Paulo.
Este bairro da zona sul da capital paulista dispõe de estrutura completa, com muitas opções de lazer 🫰 e boa gastronomia, para completo deleite dos moradores.
Moema também é um bairro muito seguro para se viver.
A maior parte das 🫰 ruas são bem tranquilas, além de muito arborizadas.
O bairro conta com dois batalhões da Polícia Militar, o que contribui para 🫰 Moema ser um local pacífico, permitindo que você caminhe com segurança em qualquer horário do dia.
Ao alugar um imóvel para 🫰 morar no bairro é possível curtir o fim de semana sem ir muito longe de casa.
Próximo estão o Museu da 🫰 Arte Moderna e o Parque Ibirapuera.
Quem curte a vida noturna ou gosta de fazer compras e pegar um cinema, pode 🫰 escolher entre os muitos barzinhos e restaurantes da região, ou o Shopping Ibirapuera, um dos maiores da América Latina.
Se quiser 🫰 curtir um bom blues, não deixe de visitar o Bourbon Street, uma das principais atrações noturnas da região.
Moema também dispõe 🫰 de excelente estrutura educacional, possuindo escolas públicas e particulares, e uma unidade da FMU.
Quando você precisar abastecer a dispensa não 🫰 precisa ir muito longe, pois o bairro e a região em seu entorno dispõem de supermercados diversos e outros tipos 🫰 de comércios de gêneros alimentícios, quase sempre de alta qualidade.
A região também é bem estruturada de hospitais e clínicas, como 🫰 o Hospital Santa Paula e Hospital Alvorada.
Na hora de se locomover, seja para a rede de saúde ou qualquer outro 🫰 lugar, o morador também pode ficar tranquilo, pois Moema conta com uma estação do metrô e várias paradas de ônibus 🫰 e táxis em todo bairro.
As moradias disponíveis para morar em Moema agradam a todos os gostos e são bem diversas.
Moema 🫰 é um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo.
Outrora chamado de "Indianópolis", experimentou um grande crescimento imobiliário 🫰 na década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos,[4] sendo considerado uma região nobre da cidade.
Moema lidera o 🫰 ranking do índice de desenvolvimento humano no município (0,961)[5], segundo dados do ano 2000, e tem a segunda maior renda 🫰 média mensal domiciliar da cidade, sendo superada apenas pelo Morumbi.
[2] No distrito de Moema está localizado o Parque Ibirapuera, um 🫰 dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954.
Assim como 🫰 os bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui, atualmente, o metro 🫰 quadrado mais caro da cidade.
No distrito vizinho, Campo Belo, está localizado o Aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do Brasil.
O 🫰 topônimo "Moema" é uma referência à personagem homônima do poema Caramuru, de Santa Rita Durão, clássico da literatura árcade brasileira 🫰 escrito em 1781.
[6] O nome da personagem, por casa de apostas 888sport é confiavel vez, corresponde ao tupi antigo mo'ema, que significa "mentira" (no poema, 🫰 Moema era a amante do personagem principal, Diogo Álvares, representando, assim, o amor falso, em contraposição ao amor verdadeiro representado 🫰 pela esposa de Diogo, Catarina Paraguaçu).
região que corresponde ao atual distrito de Moema era uma área, segundo os primeiros documentos 🫰 da região, de grandes chácaras que receberam imigrantes ingleses e alemães a partir de 1880.
Seu crescimento econômico e populacional foi 🫰 lento, assim como o dos outros bairros ao seu redor.
O loteamento, com área de 4 424 571 metros quadrados (184 🫰 alqueires), teve início em maio de 1913 por Fernando Arens Jr.
Mesmo assim, em 1920, Moema contava com apenas cerca de 🫰 4 mil habitantes.
Os mais significantes sinais de crescimento aconteceram na década de 1960 na gestão do prefeito Faria Lima, quando 🫰 a prefeitura retirou os bondes que vinham de Vila Mariana e tinham ponto final na estação Moema, onde os passageiros 🫰 baldeavam para o bonde que ia da Estação Moema até Santo Amaro (eram duas linhas distintas, cujos pontos finais ficavam 🫰 a poucos metros um do outro), pavimentou e arborizou a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves e a Avenida Aracy (atualmente Avenida 🫰 Indianópolis).
[8] A população começou a crescer visivelmente na década de 1970, quando a região foi aproveitada por construtoras que investiram 🫰 em seu clima agradável, terrenos planos e grandes lotes de baixo custo.
As novas possibilidades atraíram muitos moradores para a região 🫰 em franco desenvolvimento.
Em 1976, foi inaugurado o Shopping Ibirapuera, um dos maiores e mais antigos do país.
A região de Moema 🫰 não tinha esse nome até 1987.
Esse foi o ano em que os moradores da região decidiram fazer um abaixo-assinado para 🫰 alterar o nome do bairro, até então chamado de "Indianópolis" - que não era muito bem aceito pela população.
O prefeito 🫰 da cidade no período, Jânio Quadros, atendeu ao pedido dos moradores e o bairro (atualmente distrito) passou a ser chamado 🫰 de Moema desde então.
[9] Entretanto, o bairro de Indianópolis, que faz parte do distrito, ainda conserva a antiga designação do 🫰 distrito.
Na área de cultura e esportes, é possível se citar o Parque do Ibirapuera, um dos locais mais utilizados pela 🫰 população de toda a cidade para a prática esportiva ao ar livre.
Os esportes mais praticados são a caminhada, o ciclismo, 🫰 além de esportes mais jovens como o esqueite.
A cultura é outro grande marco do parque, que possui os Museus de 🫰 Arte Moderna e Contemporânea, da Aeronáutica, do Folclore, além de sediar grandes eventos como a Bienal de São Paulo e 🫰 mais recentemente, o São Paulo Fashion Week.
É periodicamente palco de grandiosas exposições.
Há o Centro Esportivo Ibirapuera Mané Garrincha, que também 🫰 possui atividades culturais e esportivas.
O centro conta atualmente com suporte para atividades como ginástica, natação, tênis e um ginásio poliesportivo 🫰 para prática de vôlei, futsal e basquete.
No mesmo local, há atividades culturais e um parque infantil feito em parceria com 🫰 o Hospital do Servidor Público Estadual.
Outro parque localizado na região de Moema é o Parque das Bicicletas, com uma área 🫰 total de 20 000 metros quadrados, ciclovia, área para patins, esqueite, patinete, pista de caminhada, local de lazer e quiosque.
Além 🫰 dos 3 mil metros de pistas asfaltadas em meio a ipês, pitangueiras e palmeiras, o Parque das Bicicletas possui um 🫰 bicicletário e um local exclusivo para os pais ensinarem seus filhos a andar de bicicleta.
Moema tem um das vidas noturnas 🫰 mais movimentadas da cidade.
No bairro de Indianópolis, a leste da avenida Ibirapuera, as vias no sentido leste-oeste têm nomes de 🫰 tribos de índios da Região Sudeste do Brasil, e as vias no sentido norte-sul, nomes indígenas de árvores.
No Ibirapuera, à 🫰 oeste da avenida, as ruas têm nomes de pássaros.Agende casa de apostas 888sport é confiavel visita!
São Paulo - SPExcelente Sobrado com 200 m², 4 dormitórios 🫰 sendo 1 suite, sala ampla, cozinha, área de serviço, 4 banheiros imóvel repleto de armários com 2 vagas de garagem, 🫰 quintal grande com um lindo jardim com área de lazer com churrasqueira com uma excelente localização e bairro com uma 🫰 ótima infraestrutura.
Moema é um bairro nobre[2] situado na zona centro sul do município de São Paulo, no estado de São 🫰 Paulo.
Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e Brooklin.
É 🫰 delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida 🫰 Hélio Pellegrino e Rua Inhambú.
Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade.
Sua população é 🫰 formada pelas classes média alta e alta.
Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar.
Segundo 🫰 uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos aluguéis mais caro da cidade[3], sendo classificado como 🫰 "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
O bairro é subdividido em "Moema Pássaros" e "Moema Índios".
Moema 🫰 Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como: Canário, 🫰 Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras.
É a parte mais próxima do Parque do Ibirapuera.
Já Moema Índios fica entre a 🫰 Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera.
Possui ruas com nomes indígenas, como: 🫰 Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros.
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[5] No bairro, encontra-se o 🫰 Shopping Ibirapuera,[6] um dos primeiros centros comerciais do país,[7] e o consulado senegalês.
[8][9] Anualmente, uma via do bairro torna-se atração 🫰 durante a época natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais no período,[10] chegando a atrair 🫰 mais de 300 000 visitantes para o local nessa época.
[11] Os moradores do bairro e região formaram a Associação dos 🫰 Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro.
[12] Em 2016, Moema foi escolhida como o melhor 🫰 IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.
Moema é um bairro bastante verticalizado.
Em Moema 🫰 Pássaros e Moema Índios existem 767 condomínios de edifícios residenciais com 32.267 apartamentos.
A área total ocupada pelos edifícios é de 🫰 1,02km², ou 27,8% da área total do bairro.
O prédio mais alto de Moema se chama "The Place", que fica na 🫰 Rua Canário, 130 e tem 38 andares com vista para o Parque Ibirapuera.
O topônimo "Moema" é uma referência à personagem 🫰 homônima do poema Caramuru, de Santa Rita Durão, clássico da literatura árcade brasileira escrito em 1781.
[16] O nome da personagem, 🫰 por casa de apostas 888sport é confiavel vez, corresponde ao termo do tupi antigo mo'ema, que significa "mentira" (no poema, Moema era a amante do 🫰 personagem principal, Diogo Álvares, representando, assim, o amor falso, em contraposição ao amor verdadeiro representado pela esposa de Diogo.
No século 🫰 XIX, a região ocupada por Moema era uma propriedade rural que pertencia a Joaquim Pedro Celestino.
Na época, a mesma era 🫰 cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de São Paulo ao extinto município de Santo Amaro.
Alguns 🫰 documentos retratam que, desde 1880, havia um grande número de chácaras ocupadas por imigrantes ingleses e alemães.
Após o loteamento do 🫰 Sítio da Traição em 1913, ocorreu a urbanização do bairro de Indianópolis.
Da década de 1930 até 1965, era um bairro 🫰 industrial, que atraía imigrantes russos e lituanos à região.
Na década de 1970, recebeu investimentos privados em virtude de seu terreno 🫰 plano, baixo custo e área útil[18].
Em 1976, houve a inauguração do primeiro shopping center da região.
Com esses avanços, o bairro 🫰 sofreu um crescimento vertiginoso.
No ano de 1987, recebeu o nome atual devido a uma mobilização popular.
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A região também é bem estruturada de hospitais e clínicas, como o 🫰 Hospital Santa Paula e Hospital Alvorada.
Na hora de se locomover, seja para a rede de saúde ou qualquer outro lugar, 🫰 o morador também pode ficar tranquilo, pois Moema conta com uma estação do metrô e várias paradas de ônibus e 🫰 táxis em todo bairro.
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Moema é 🫰 um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo.
Outrora chamado de "Indianópolis", experimentou um grande crescimento imobiliário na 🫰 década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos,[4] sendo considerado uma região nobre da cidade.
Moema lidera o ranking 🫰 do índice de desenvolvimento humano no município (0,961)[5], segundo dados do ano 2000, e tem a segunda maior renda média 🫰 mensal domiciliar da cidade, sendo superada apenas pelo Morumbi.
[2] No distrito de Moema está localizado o Parque Ibirapuera, um dos 🫰 maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954.
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Seu crescimento econômico e populacional foi lento, 🫰 assim como o dos outros bairros ao seu redor.
O loteamento, com área de 4 424 571 metros quadrados (184 alqueires), 🫰 teve início em maio de 1913 por Fernando Arens Jr.
Mesmo assim, em 1920, Moema contava com apenas cerca de 4 🫰 mil habitantes.
Os mais significantes sinais de crescimento aconteceram na década de 1960 na gestão do prefeito Faria Lima, quando a 🫰 prefeitura retirou os bondes que vinham de Vila Mariana e tinham ponto final na estação Moema, onde os passageiros baldeavam 🫰 para o bonde que ia da Estação Moema até Santo Amaro (eram duas linhas distintas, cujos pontos finais ficavam a 🫰 poucos metros um do outro), pavimentou e arborizou a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves e a Avenida Aracy (atualmente Avenida Indianópolis).
[8] 🫰 A população começou a crescer visivelmente na década de 1970, quando a região foi aproveitada por construtoras que investiram em 🫰 seu clima agradável, terrenos planos e grandes lotes de baixo custo.
As novas possibilidades atraíram muitos moradores para a região em 🫰 franco desenvolvimento.
Em 1976, foi inaugurado o Shopping Ibirapuera, um dos maiores e mais antigos do país.
A região de Moema não 🫰 tinha esse nome até 1987.
Esse foi o ano em que os moradores da região decidiram fazer um abaixo-assinado para alterar 🫰 o nome do bairro, até então chamado de "Indianópolis" - que não era muito bem aceito pela população.
O prefeito da 🫰 cidade no período, Jânio Quadros, atendeu ao pedido dos moradores e o bairro (atualmente distrito) passou a ser chamado de 🫰 Moema desde então.
[9] Entretanto, o bairro de Indianópolis, que faz parte do distrito, ainda conserva a antiga designação do distrito.
Na 🫰 área de cultura e esportes, é possível se citar o Parque do Ibirapuera, um dos locais mais utilizados pela população 🫰 de toda a cidade para a prática esportiva ao ar livre.
Os esportes mais praticados são a caminhada, o ciclismo, além 🫰 de esportes mais jovens como o esqueite.
A cultura é outro grande marco do parque, que possui os Museus de Arte 🫰 Moderna e Contemporânea, da Aeronáutica, do Folclore, além de sediar grandes eventos como a Bienal de São Paulo e mais 🫰 recentemente, o São Paulo Fashion Week.
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O centro conta atualmente com suporte para atividades como ginástica, natação, tênis e um ginásio poliesportivo para 🫰 prática de vôlei, futsal e basquete.
No mesmo local, há atividades culturais e um parque infantil feito em parceria com o 🫰 Hospital do Servidor Público Estadual.
Outro parque localizado na região de Moema é o Parque das Bicicletas, com uma área total 🫰 de 20 000 metros quadrados, ciclovia, área para patins, esqueite, patinete, pista de caminhada, local de lazer e quiosque.
Além dos 🫰 3 mil metros de pistas asfaltadas em meio a ipês, pitangueiras e palmeiras, o Parque das Bicicletas possui um bicicletário 🫰 e um local exclusivo para os pais ensinarem seus filhos a andar de bicicleta.
Moema tem um das vidas noturnas mais 🫰 movimentadas da cidade.
No bairro de Indianópolis, a leste da avenida Ibirapuera, as vias no sentido leste-oeste têm nomes de tribos 🫰 de índios da Região Sudeste do Brasil, e as vias no sentido norte-sul, nomes indígenas de árvores.
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